FAQ
Ocean Tulum es un desarrollo inmobiliario de lujo en preventa bajo el concepto de "Resort Living". La diferencia radica en que combina la privacidad y comodidad de un hogar con las más de 20 amenidades premium y los servicios de un resort de clase mundial, maximizando tanto la calidad de vida de los residentes como el potencial de renta vacacional para los inversionistas.
Ocean Tulum se encuentra en una zona de alto crecimiento y plusvalía en Tulum, Quintana Roo, cerca de la avenida principal y de importantes desarrollos.
Está ubicado en la Calle 4 Sur, entre la 15 Av. y la 10 Av. Tulum.
Se destaca su cercanía a Holistika (un conocido centro de yoga y bienestar) y a minutos del centro de la ciudad y de la Zona Hotelera.
El desarrollo contempla aproximadamente 272 unidades distribuidas en 7 torres. Las tipologías disponibles incluyen:
Estudios
Departamentos de 1 Recámara
Departamentos de 2 Recámaras
Penthouses (con configuración de hasta 3 recámaras)
Las unidades de 2 Recámaras y los Penthouses están diseñadas con la modalidad "Lock Off", lo que permite dividir la propiedad en dos unidades independientes para duplicar la capacidad de renta.
Ocean Tulum ofrece más de 20 amenidades de lujo. Las más destacadas son:
Alberca (Una de las más grandes de Tulum, de 2,100 $\text{m}^2$) y Jacuzzis.
Wellness: Spa, Área de Yoga, Gimnasio (interior y al aire libre).
Entretenimiento: Sky Bar con vistas panorámicas, Sports Bar, Pool Bar, Restaurante.
Servicios: Lobby / Recepción 24/7, Área de Coworking, Kids Club y Club de Playa Privado (con transporte).
Ocean Tulum está diseñado específicamente para generar altos rendimientos por renta vacacional a través de su modelo de Condo-Hotel exitoso.
Se proyectan tasas anuales de retorno de inversión (ROI) muy competitivas en el mercado, con algunas fuentes señalando proyecciones entre el 16.25% y el 17.75% anual.
El modelo de Condo-Hotel y las unidades Lock Off ayudan a maximizar la tasa de ocupación y los ingresos.
Sí. El desarrollo cuenta con un Programa de Rentas Vacacionales y Administración de Propiedad profesional que se encarga de:
Operación, atención al cliente y mantenimiento.
Check-in personalizado y administración de la plataforma de rentas (Condo-Hotel).
Esto garantiza un servicio de calidad para los huéspedes y libera al propietario de las tareas operativas.
Invertir en preventa ofrece tres ventajas clave:
Mejor Precio: Acceso a los precios más bajos y competitivos antes de la apreciación de la propiedad.
Mayor Plusvalía: Se asegura un mayor crecimiento de capitalización hasta la fecha de entrega.
Planes de Pago Flexibles: Acceso a atractivos planes de financiamiento durante la construcción.
Se ofrecen diversos planes para adaptarse al flujo de capital del inversionista. Estos pueden incluir:
Opción A (Financiamiento): Un enganche bajo (ej: 20%) y el saldo restante (ej: 80%) a pagar hasta la entrega.
Opción B (Descuento por Avance): Enganche inicial, pagos diferidos durante la obra, y un saldo a la entrega. (Usualmente, a mayor porcentaje de pago durante la obra, mayor es el descuento sobre el precio total).
(Se recomienda contactar a un asesor para conocer los esquemas de pago vigentes al día de la consulta).
Sí, la mayoría de las unidades en Ocean Tulum se entregan completamente amuebladas y equipadas (llave en mano). Esto es fundamental para los inversionistas, ya que permite que la unidad esté lista para ser rentada inmediatamente después de la entrega, sin gastos adicionales de acondicionamiento.
Ocean Tulum se desarrolla en varias fases. La fecha de entrega estimada de las primeras fases suele estar proyectada para [Mencionar el año o el trimestre específico según la información más reciente de tu desarrolladora, por ejemplo: finales de 2026 / primer trimestre de 2027].
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información de inversión
info@oceantulum.mx
+52-984-280-2370
Ocean Tulum – Av. sur y 10 Av. sur, C. 4 Sur entre 15, 77760 Tulum, Q.R.
Teléfono: 984 310 0475
Desarrollador vinsa
